■■本書の目次■■
はじめに
■第１章 あなたは賃貸派？ 持ち家派？
・1 賃貸と購入、どっちが得？ ［支出編］
・2 賃貸と購入、どっちが得？ ［ライフスタイル編］
・3 注文住宅のメリット、デメリットは？
・4 建売住宅のメリット、デメリットは？
・5 新築マンションのメリット、デメリットは？
・6 中古住宅のメリット、デメリットは？
・7 中古マンションのメリット、デメリットは？
■第２章 家の「建てどき」ってありますか？
・8 家を建てる〝きっかけ〟はどんなとき？
・9 住宅ローン減税って何ですか？
・10 ４月の入学式に間に合わせるにはいつ着工すべき？
■第３章 建てると決めたらプランを立てよう！
・11 まずは全体の流れを教えてください
・12 家づくりの大きなポイントとは？
・13 資金計画はどう立てればいいの？［ステップ１］
・14 資金計画はどう立てればいいの？［ステップ２］
・15 資金計画はどう立てればいいの？［ステップ３］
・16 土地を探すときに誰に頼るべき？
・17 こだわりはどこまで反映できるの？
・18 コストを下げる裏技ってあるんですか？
■第４章 パートナー選びにもコツがある
・19 パートナーはどのように選べばいいですか？
・20 住宅会社の実力はどう判断しますか？
・21 見学会でのチェックポイントは？
・22 良い営業マンってどんな人？
・23 住宅会社が倒産したらどうなりますか？
・24 アフターメンテナンスとは何ですか？
・25 広告の価格だけで家は建ちますか？
■第５章 賢く組み立てるマネープラン
・26 資金についてどう考えればいいですか？
・27 建物にかかる費用、本体以外でどんなものがありますか？
・28 ローンにはどんな種類がありますか？
・29 フラット35Ｓの基準は厳しいですか？
・30 住宅ローンの金利は、固定と変動、どっちがお得ですか？
・31 違う金利タイプの良いとこ取りはできないのですか？
・32 住宅ローンには金利以外にどんなお金がかかりますか？
・33 「つなぎ融資」って何ですか？
・34 ローンは誰が組むべきですか？
・35 ローン審査に落ちる原因は何ですか？
・36 家を建てるとどんな税金がかかりますか？
・37 登記手続きについて教えてください
・38 支払いのおおまかなスケジュールを教えてください
■第６章 これなら失敗しない！ 土地選びのポイント
・39 土地を購入するまでのステップは？
・40 どんな土地でも家は建てられるのですか？
・41 敷地いっぱいに家を建てられますか？
・42 家を建てられるのはどんな敷地ですか？
・43 建築条件付き土地とは何ですか？
・44 土地選びはどこから始めればいいのでしょうか？
・45 土地を評価する基準がわかりません
・46 土地を下見するときのチェックポイントは？
・47 土地について事前に調べておくべきことは？
・48 地盤調査はどんな土地でも必要ですか？
・49 契約書などの書類で確認するポイントを教えてください
■第７章 住みやすい家を設計するコツ
・50 設計を依頼するまでにしておくことは？
・51 プランづくりから着工までのスケジュールは？
・52 外観・内観のイメージはどう決めるのですか？
・53 間取りはどのようにイメージすればいいですか？
・54 設計のポイントを教えてください ［広さ編］
・55 設計のポイントを教えてください ［採光と風通し編］
・56 設計のポイントを教えてください ［スペースの活用編］
・57 設計のポイントを教えてください ［収納スペース編］
・58 設計のポイントを教えてください ［器具・設備編］
・59 家の強度を高めるためには？
・60 庭をプランニングするときの注意点は？
・61 防音効果を高めるコツはありますか？
・62 図面を確認するときのポイントを教えてください
・63 ２世帯住宅で気を付けることは何ですか？
・64 尺モジュール、メーターモジュールとは
■第８章 知っておきたい工法と設備
・65 木造軸組工法とはどんなものですか？
・66 ツーバイフォー工法とはどんなものですか？
・67 鉄筋・鉄骨工法とはどんなものですか？
・68 基礎にはどんな工法がありますか？
・69 こだわりを実現する！ ［地球環境共生住宅編］
・70 こだわりを実現する！ ［健康住宅編］
・71 こだわりを実現する！ ［省エネ住宅編］
・72 こだわりを実現する！ ［太陽光発電住宅編］
・73 こだわりを実現する！ ［長期優良住宅編］
・74 こだわりを実現する！ ［ペットと住む家編］
・75 こだわりを実現する！ ［お年寄り・要介護者をサポートする家編］
・76 こだわりを実現する！ ［地震に強い家編］
・77 こだわりを実現する！ ［ＩＴ環境を整備した家編］
■第９章 エリア別 建材選びのコツ
・78 外壁を選ぶときのポイントは？
・79 屋根を選ぶときのポイントは？
・80 断熱材を選ぶときのポイントは？
・81 窓を選ぶときのポイントは？
・82 床材を選ぶときのポイントは？
・83 クロス選びのポイントは？
・84 浴室・トイレの注意点は？
・85 キッチンはどうデザインする？
■第10章 着工から完成まで
・86 工事を進めるポイントは？
・87 地鎮祭・上棟式って何ですか？
・88 工事期間中、チェックすべきことは何ですか？
・89 工事現場の見学で気を付けることは？
・90 引き渡し時に確認することは？
■第11章 完成後の注意事項
・91 冷暖房効率を高めるコツは？
・92 メンテナンスはどうすればいいの？
・93 リフォームで気を付けることは何？
・94 名義はどうすればいいですか？
・95 引っ越しの挨拶で気を付けることは？
・96 欠陥が見つかったらどうすればいい？
・97 完成時に確認する書類にはどんなものがありますか？
・98 防犯対策にはどんなものがありますか？
・99 照明器具を選ぶポイントは？
・100 家具・家電を選ぶ際の注意点は？
INDEX
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